コラム

家を買う際には、何を基準に選びますか。

駅からの距離や周辺の商業施設、日当たりなど基準はそれぞれですが、必ず確認することとして住宅の間取りや内装があるでしょう。

しかし、紙面上の情報だけでは、実際の住宅がイメージできないこともありますよね。

そこで活用できるのがモデルハウスです。

今回は、モデルハウスについて、家を買う際の手順や当社の規格住宅BinOシリーズとあわせてご紹介します。

モデルハウスはどのような場所？

モデルハウスは、住宅の購入を検討している方に向けて、住宅の設備や特徴を実際の住宅を見てもらいながら説明するための展示用住宅です。

簡単に言うと、住宅へのイメージを深めてもらうためのサンプル物件のような場所だといえます。

一般的に、モデルハウスは住宅展示場に作られることが多いです。

住宅展示場は、ハウスメーカーや工務店のモデルハウスが複数集められており、訪れた人が自由に住宅を見ることができます。

家づくりの参考にしたり、設備や家の大きさをイメージするために有効活用できるでしょう。

モデルハウスは、住宅展示場ではなく分譲地に作られることもあります。

分譲地に作られたモデルハウスは、同じ分譲地に建てられる住宅と同じような間取りや設備で作られます。

そのため、実際に購入する住宅のイメージをより鮮明にすることができるのです。

家を買う際にはどのような手順を踏む必要がある？

一般的に家を買う際には、大きく分けて7つのステップがあります。

step1 理想の家についてイメージを明確にして資金計画を立てる

家を買う際の最初のステップは、購入したい理想の家についてのイメージを明確にすることです。

理想の家のイメージが固まっていないと、どれくらいの資金が必要なのか決めることが難しくなってしまいます。

そのため、最初に購入したい家のイメージを明確にし、そのイメージを基に資金計画を立てていきましょう。

step2 住みたい家の情報を集める

住みたい家のイメージや資金計画が立てられたら、イメージと合致する家を探していきます。

家の情報を集める際には、住みたい地域と予算で絞り込むことで、効率よく情報を集められますよ。

スムーズに住みたい家を探すためには、条件を一度に増やしすぎないことが大切です。

居住地域や価格、間取りのような譲れない条件で探してから、徐々に条件を増やして住宅を見極めましょう。

step3 住みたい家やモデルハウスの見学に行く

イメージと合う家や気になる家が見つかれば、実際にその家を見学しに行きましょう。

インターネットや紙面上の情報と実際の家に大きな差があった、というケースはよくあります。

反対に、データで見ていたよりも良いと感じる家もあります。

そのため、気になる家は必ず現地に行って見学するようにしましょう。

生活に関わる部分を、特に重点的に確認することで、後悔を減らすことに繋がります。

注文住宅の場合や建物が未完成の場合には、似た間取りや同じ設備を導入しているモデルハウスの見学に行くこともおすすめです。

step4 購入する家を決める

気になる家を見学したら、少しずつ選択肢を絞って、購入する家を決めましょう。

暮らしやすい家は人によって変わるものです。

そのため、家そのものの状態と訪れた際のフィーリングの両方を大切にしながら、家を選ぶことをおすすめします。

step5 売買契約を結ぶ

購入する家を決めたら、売主と売買契約を結びます。

売買契約は結ぶ前であれば取引条件を交渉できますので、この時に金額や契約が遂行されなかった際の対応も決めておきましょう。

交渉や契約の重要事項を確認した後に、書面上で合意を取って、契約を結びます。

step6 家の引渡し

売買契約を結び終えたら、契約の際に決めた日時に家の引渡しを行います。

基本的に引渡しの際に合わせて決済も行うため、支払いの準備も忘れてはいけません。

どのような代金の支払いが必要なのかは、不動産会社に確認して用意すると良いでしょう。

step7 税に関する手続き

引渡しや引越しが終われば、すべて終わりだと思いがちですが、1つやらなければならないことが残っています。

家を購入する際に、住宅ローンを利用する方は多いでしょう。

住宅ローンを組んだ際には、住宅ローン控除を受けることができますが、この控除を受けるためには確定申告が必要です。

住宅ローン控除は、確定申告をしなければ控除が適用されないため、注意してくださいね。

BinOシリーズはどのような住宅？

どのような家を買うべきか、一生ものである家の購入には迷いが付き物です。

家を購入するまでに、住みたい家について考える中で、家族の時間も趣味の時間も楽しめるような家が良いと感じた方も多いでしょう。

そのような家族も趣味も、毎日のワクワクもすべて大切にしたい方におすすめなのが、BinOシリーズの住宅です。

BinOシリーズとは「自遊に、暮らす」をコンセプトにした規格住宅です。

家のタイプと間取りを選び、そこに自分らしい個性を加えるという3つのステップで完成します。

規格住宅であることにこだわり、質の良い建材や部材を安定して生産できる強みを活かして、高い品質の住宅を提供し続けています。

モデルハウスの見学も行っておりますので、ご興味がございましたら、お気軽にお問い合わせください。

まとめ

今回は、モデルハウスの概要や家を購入するまでの流れ、BinOシリーズの住宅についてご紹介しました。

家を購入するまでには7つのステップがあり、理想の家を購入するための手段としてモデルハウスは有効活用できます。

当社では、注文住宅から規格住宅まで幅広く、皆様の毎日を支える家を提供しております。

相模原市・町田市・大和市・座間市周辺で、注文住宅をご検討中の方は、ぜひお気軽にお問い合わせください。

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