コラム

分譲住宅の多くは既に完成しており、実物を見てから決められるメリットがあります。

実際に、間取りを見て決められる点は優れていますが、住宅の購入が初めての方は、何を意識するべきか分からないと思われる方も多いでしょう。

今回は、分譲住宅の間取りで意識したポイントや人気の間取り、失敗しないための注意点をご紹介します。

この記事を参考に、後悔しない分譲住宅選びを実現してみてください。

分譲住宅を選ぶ際に間取りで意識したいこと

分譲住宅の間取りを選ぶ際には以下のようなポイントを意識しましょう。

・最も長い時間を過ごすリビングの採光と大きさ

・家族とコミュニケーションをとりやすいキッチンの形状

・キッチンや脱衣所などの水回り設備同士の距離

・バルコニーやベランダの日当たり

・各部屋に十分な収納スペースがあるか

快適に暮らせる住宅を選ぶ上ではどれも欠かせないポイントです。

これらすべてのポイントに共通して｢家族の生活に合わせた間取りであること｣が重要な判断基準として挙げられます。

例えば、家族の荷物量に合わせて、求める収納スペースの容量を変える必要がありますし、洗濯物を室内で干したい場合には、バルコニーの日当たりはそれほど重要なポイントではないかもしれません。

このように、家族によって求める事柄、暮らしやすい間取りは異なります。

そのため、｢家族の生活に合わせた間取り｣であるか、確認して間取りを選びましょう。

また、生活に合わせた間取りを選ぶ上では、購入時点だけでなく将来的な生活スタイルの変化を想定して選ぶことが重要です。

例えば、住宅を購入する際には、パートナーと2人であっても将来的に家族が増える可能性もありますよね。

将来的に家族の人数が増えること、あるいは子どもが成長して家を巣立ち、人数が減ることなども想定しておきましょう。

分譲住宅ではどのような間取りが人気？

ここまで、間取りを選ぶ際には｢家族の生活に合わせた間取り｣かどうかを意識することが重要だとお分かりいただけたかと思います。

では、実際に分譲住宅の間取りはどのようなものがあるのでしょうか。

実は、分譲住宅で人気な間取りは大きく6つあります。

1.家族と顔を合わせてコミュニケーションがとれる対面式のキッチン

一般的なキッチンは、壁に向かうような形で作られていることも多いです。

しかし、近年では対面式のキッチンを導入した分譲住宅も増えています。

リビングにいる家族の雰囲気を感じながら、またコミュニケーションを取りながら料理ができるため、特にお子様がいる世帯から人気の間取りです。

2.吹き抜けで開放感のあるリビング

吹き抜けを設けると開放感があり、のびのびとリラックスできる空間を確保できます。

高い位置に窓が設置されていますので、陽の光をたくさん取り入れて、明るい住宅にしたい方にも人気です。

3.リビングとダイニングの間に仕切りのない一体型の間取り

近年、リビングとダイニングの間に仕切りのない間取りは、住宅のスタンダードになりつつあります。

空間を広く取れることはもちろん、家族との会話の機会を増やし、時間を共にしたい方からの人気を得ています。

4.食料品のストックを収納するために最適なパントリー

パントリーは、キッチン付近に作られることが多く、食料品や食料品のストックを収納するための設備です。

食料品をまとめて購入する家庭や災害用に非常食を備蓄するスペースが欲しい方にも人気があります。

5.玄関の綺麗さを保つシューズクローク

シューズクロークは、靴はもちろん、室内にしまうのに抵抗があるアウトドアグッズやベビーカーなども収納できるため人気があります。

靴も物もしまっておけるため、玄関を綺麗に保つためにも役立つこと間違いありません。

6.家族の服をまとめてしまえるウォークインクローゼット

近年では、部屋ごとにクローゼットを設けるのではなく、ウォークインクローゼットをつくってまとめて収納できるようにした間取りも人気です。

家族全員分の服をまとめてしまえるため、洗濯物もスムーズに片づけられます。

ウォークインクローゼットがお風呂場と繋がるように作られていると、下着や部屋着もまとめてしまえるため、スムーズに部屋間の移動ができますよ。

分譲住宅の間取りで失敗しないために気をつけたいこと

分譲住宅の間取りで失敗しないために、2つのことに気を付けましょう。

＊複数の間取りを見比べて選ぶ

分譲住宅の購入を検討し始めた段階では、どのような間取りが家族の生活に適しているのか、見分けるのは難しいですよね。

そのため、複数の間取りや住宅を見比べることから始めましょう。

複数の間取りを見比べる中で、希望する条件や好みの雰囲気が明確になっていきます。

資料やホームページなどを参考に、間取りを見比べて、理想を具体化することが間取りでの失敗を減らすことにつながります。

＊実際の住宅を見学し細かい部分もチェックする

分譲住宅の間取りで失敗しないためには、必ず実際の住宅を見学して、細かい部分をチェックするようにしましょう。

見学に行く際には、その住宅で暮らしている具体的なシミュレーションを行いながらチェックしてみてください。

どのような部分をチェックして良いか、分からない場合にはチェックシートを用意しておくこともおすすめです。

まとめ

今回は、分譲住宅の間取りについて意識したいポイントや失敗しないためのコツをご紹介しました。

当社は、相模原市・町田市・大和市・座間市周辺で注文住宅から分譲住宅まで幅広く提供しております。

分譲住宅に限らず、住宅に関してご相談がありましたら、お気軽にお問い合わせください。

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