基礎工事の種類と費用相場を解説！布基礎・べた基礎・杭基礎の特徴とは？

住宅を建てる、あるいはリフォームを検討する際に、基礎工事は非常に重要な要素です。
地盤にしっかりと建物を支える基礎工事は、建物の寿命や安全性を大きく左右するからです。
今回は、基礎工事の種類について、それぞれの特徴や費用相場などを解説します。

基礎工事の種類

布基礎とは費用を抑えられる昔ながらの基礎工事

布基礎は、基礎の周囲に壁状の基礎を築き、その上に建物を建てる伝統的な工法です。
比較的安価に施工できる点がメリットであり、地盤が強固な場所であれば、十分な強度と耐久性を確保できます。
しかし、地震に弱いというデメリットもあります。
そのため、近年は地震対策として、耐震性を強化する補強工事が施されるケースが増えています。
建物の規模が小さく、地盤がしっかりしている場合に適した工法と言えるでしょう。

べた基礎とは耐震性が高い近年の主流な基礎工事

べた基礎は、建物の基礎全体をコンクリートで覆う工法です。
布基礎と比較して、地震に対する耐震性が高く、地盤の弱い場所でも施工できるため、近年主流となっています。
また、床下の空間が少なくなるため、シロアリ被害の予防にも繋がります。
ただし、布基礎に比べて費用が高くなる傾向があります。
比較的広い面積の建物や、地盤が不安定な場所に適しており、近年では多くの住宅に採用されています。

杭基礎とは軟弱地盤に適した基礎工事

杭基礎は、地盤が軟弱な場所に適した工法です。
地中に杭を打ち込み、その上に基礎を築くことで、建物の重量をしっかりと支えます。
地盤改良費用も必要となるため、費用は高額になりますが、地盤沈下を防ぎ、建物の安全性を確保する上で非常に有効な工法です。
軟弱地盤や傾斜地など、特殊な地盤条件の場所に適しています。

基礎工事の種類ごとの費用相場は？

布基礎は比較的安価

布基礎は、他の基礎工法と比べて比較的安価に施工できます。
建物の規模や地盤状況によって変動しますが、一般的には1㎡あたり数万円から十数万円程度とされています。

べた基礎は布基礎より高価

べた基礎は、布基礎よりも施工面積が大きくなるため、費用も高くなります。
一般的には、1㎡あたり数万円から二十数万円程度と、布基礎よりも高額になる傾向があります。

杭基礎は地盤改良費用も合わせて高額になる傾向

杭基礎は、地盤改良費用も必要となるため、最も高額な基礎工法となります。
杭の本数や長さ、地盤の状況によって費用は大きく変動しますが、数百万円から数千万円かかる場合もあります。

まとめ

今回は、布基礎、べた基礎、杭基礎の3種類の基礎工事について、それぞれの特徴、適した建物、そして費用相場を解説しました。
基礎工事は建物の寿命や安全性を左右する重要な要素です。
それぞれの工法のメリット・デメリットを理解し、建物の規模、地盤状況、予算などを考慮して最適な基礎工法を選択することが重要です。
専門業者に相談し、適切なアドバイスを受けることをお勧めします。